1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
上尾市
37.2万円/㎡
前年比+10.5%
コスモ上尾ロイヤルフォルム
埼玉県上尾市谷津二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,053万円
44.2万円/㎡
2,845
3,651
4,456
5,262
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,456万円
39.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ上尾ロイヤルフォルム
4,180万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 91.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,180万円 | 45.5万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 35.7万円 | 5階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,950万円 | 43.0万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,080万円 | 44.5万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,270万円 | 46.5万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 47.7万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 2,980万円 | 32.5万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 3,180万円 | 34.7万円 | 2階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ上尾ロイヤルフォルム 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅5分 | 4,180万円 | 45.5万円 | 91.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライオンズステーションプラザ上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ファミール上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅4分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2022/08/02 | クリオ上尾弐番館 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅4分 | 2,599万円 | 34.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クリオ上尾壱番館 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅5分 | 3,198万円 | 43.1万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス上尾 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅6分 | 3,390万円 | 40.2万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ステイツ上尾 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅5分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/14 | キャッスル上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 上尾ローヤルコーポ 上尾市愛宕二丁目 | 上尾駅11分 | 3,680万円 | 39.4万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、上尾市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は上尾市の平均と比較して22.3%割高です。
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高崎線 / 北上尾駅 徒歩 7分
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